601 Allegheny Ave Glassport PA 15045
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Acerca de Esta Propiedad
Diez Unidades Más Local Comercial Esperando Tu Visión
Una oportunidad excepcional para controlar escala en una sola transacción, 601 Allegheny Ave es un edificio de uso mixto ofrecido como proyecto de rehabilitación completa en el Mon Valley de Glassport. Diez unidades residenciales y un local comercial viven bajo un mismo techo, dándoles a inversores y desarrolladores espacio para una visión sólida.
Los dos pisos superiores cuentan con ocho apartamentos de tres dormitorios, cuatro en el segundo piso y cuatro en el tercero. El piso principal suma dos apartamentos de dos dormitorios más un espacio comercial que anteriormente albergaba un bar, creando una mezcla residencial-comercial lista para ser restaurada o reconfigurada.
Lo que distingue este proyecto de una estructura vacía es la infraestructura ya en su lugar. Los servicios están conectados, incluyendo tres medidores eléctricos separados de 200-amp que permiten medición individual y un sistema de caldera de agua caliente que proporciona calefacción central. Posicionado a lo largo del río Monongahela con acceso fácil a comunidades vecinas y rutas de viaje hacia Pittsburgh, este es una rehabilitación integral vendido tal como está. Ven a recorrer el edificio e imagina el resultado final.
Destacados
- Diez unidades residenciales
- Local comercial incluido
- Ocho apartamentos de tres dormitorios
- Dos apartamentos de dos dormitorios
- Tres medidores eléctricos de 200-amp
- Calefacción central con caldera de agua caliente
- Estacionamiento en la calle
- Ubicación en las orillas del Mon Valley
Detalles de la Propiedad
Ubicación
Vivir en Glassport
Glassport es un pequeño municipio a orillas del río Monongahela, a unos 19 km al sureste de Pittsburgh, que debe su nombre a la industria del vidrio que lo sostuvo. Hoy es una comunidad obrera tranquila y asequible, donde la mayoría de las casas son de los años 40 y los precios están entre los más bajos del condado de Allegheny.
Escuelas y educación
Glassport pertenece al South Allegheny School District, que abarca varias comunidades ribereñas cercanas.
Salud y compras
Comercios y servicios locales se ubican en la avenida Monongahela del municipio, con grandes tiendas, supermercados y atención médica a poca distancia en McKeesport y la zona de Century III / West Mifflin.
Restaurantes, parques y atracciones
El acceso al río, los parques comunitarios y el ambiente de pueblo pequeño son su atractivo, con el parque de diversiones Kennywood y los senderos del valle del Mon a corta distancia.
Perspectiva de inversión
Los precios de entrada muy bajos de Glassport y una propiedad ocupada en cerca de dos tercios pueden dar lugar a alquileres asequibles y estables o a primeras viviendas, pero las casas son antiguas y el estado varía de una cuadra a otra. Una inspección cuidadosa, revisar impuestos y alquileres, y un agente local con experiencia son imprescindibles antes de comprar.
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